保定汽车不押车贷款

    来源网站:id.zhunkua.com   更新日期:2018-09-09 18:14:27  信息编号:1763Z3719

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保定汽车不押车贷款159-9566-4284张经理微贷网【微信同号】汽车抵押贷款不押车微贷网最专业、最诚信、放款最快速的贷款平台,累计放款1000多亿、当天放款,。昨晚,有消息显示,近几天,济南各大售楼处陆续接到利率折扣上浮通知:首套房贷款利率上浮5%-20%,二套房贷款利率最高上浮30%!



这几天济南各大售楼处陆续接到利率折扣上浮通知:

北京银行个人住房首套房利率上浮10%,二套房上浮30%。

北京银行商业贷款至少上浮30%。

民生银行个人住房首套房利率上浮20%,二套房上浮30%。

招商银行个人住房首套房利率上浮5%,二套房上浮10-15%。

光大银行个人住房首套房利率上浮10%,

齐鲁银行个人住房首套房利率上浮20%,

交通银行个人住房首套房利率上浮5%

……



四大国有银行暂时个人住房首套房利率基准,上浮政策待定,

二套房上浮10%。

浦发银行产权车位停贷!

来自浦发银行的内部通知显示——

接到上级监管部门通知,即日起,暂停有产权车位办理,开放时间另行通知,使用权车位不受限。对于已经进件的所有车位贷款申请,正常审批。另,今日起到本月底进件的车位贷款本月不能放款,下月初可放款。请提前与客户做好沟通,如有问题,请随时与我联系。
耐人寻味的是,目前上述消息仅停留在售楼处和购房者中,来自银行方面的公开声明并没有。

如果上述消息都是板上钉钉的事,那么对购房的刚需者来说,买房的确是越来越难了!



最近房贷放款一直在变相收紧

最近很多银行纷纷调整个人住房按揭贷款政策,一些一线城市的个别银行住房按揭贷款利率,或直接或变相提高,有的已提升为基准利率的1.1倍或更高。




记者调查发现,济南大部分银行仍然执行基准利率的9折,但增加了审批时间,放款政策确实收紧。

据了解,北京部分银行上调首套房房贷利率至基准利率1.1倍,二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍,而当地一些未明确上调利率的银行,也纷纷以“额度有限”为由,在实际执行上变相上调。



记者搜索发现,房贷利率上涨的不仅有北京这样的一线城市,也有成都这样的省会城市。目前济南的几家国有银行网点,房贷均执行9折优惠。

位于经十路的一家国有银行的工作人员表示,虽然济南房贷利率没有上浮,但现在审批更严、拖得时间更长,等于变相收紧。他的说法得到了一些银行网点负责人的确认。

“额度确实有限。”一位负责人告诉记者,但他强调“目前济南没有以‘额度有限’为由,强迫客户接受更高利率的现象。”

审批时间延长

楼市寒潮还会持续多久

“感觉申请房贷的审核流程更加严格了,审批时间也延长了”,市民王先生最近有购房意向,可是房贷却无法很快办理,“房产中介说要帮我联系更加合适的银行,现在还在等他的消息。”

位于舜耕路的一家国有银行的个贷客户经理陈先生告诉记者,房贷放款的审批流程更加严格了。“针对这种情况对客户进行了沟通,大多数客户还是比较理解的,我们会加快为客户办理房贷的速度。”

“有的客户又比较着急,不想再等,我们就开始为这部分客户联系其他更为合适的银行,重新为客户办理贷款。”位于环山路的房产中介顾先生如此说道。

而作为从业五年之久的房地产工作人员,张女士认为在不远的将来,楼市会逐渐回暖,“在民众的观念中,普遍存在‘有房才有家’的想法,我认为‘寒潮’只是暂时的,预计明年楼市就会逐渐回温。”

有的银行首套房贷款利率上浮

一些楼盘要求客户全款买房



在济南东部一家即将开盘的楼盘,售楼处的置业顾问说,一个月之前,有的合作银行还能给到9折的优惠,大约十几天前,各大银行集体通知,只能执行基准利率——

“跟我们合作的有六家银行,国有大行三家,中小银行三家,首套房的贷款利率全都是基准利率4.9%,不再打折了。
市中区一家楼盘的销售负责人透露,

原来做房贷的合作银行超过10家,

现在还能正常接业务的只剩5家——


“先是一家城商行说,首套房取消折扣,后来一家股份制银行通知我们,首套房得上浮5%。客户肯定不接受啊,这家银行我们就直接不给客户推荐了。还有几家小银行放款速度太慢,最慢的一家两个月前的业务现在还没给批下来。这样的也没法合作了。靠谱的本来就没几家了,现在连四大行都取消房贷优惠,一点折扣都没有。”
济南一家房产中介机构的负责人坦言:

“现在放款确实慢,没法给个准信。额度充足的时候,随时放款。现在,每个月初放一批,月末放一批。如果两次都排不上队,只能转到下个月。”
驻济一家国有大行的信贷经理表示:

“由于房贷额度紧张,快的话等一个月,慢的话等两三个月也正常。据了解,部分中小银行干脆不再接房贷业务了。”

此外,记者走访发现,有些楼盘要求客户全款买房。济南一家高端楼盘的销售负责人坦言,现在的房贷形势下,要求客户全款买房也是无奈之举。毕竟一开盘数千万甚至数亿的资金,不是一笔小数,早到手一天是一天。

济南地产界的一位资深人士指出,房贷从来都是房地产市场的重要影响因素,这股寒流正在蔓延,北京等城市首套房贷款利率已经上浮10%,对于楼市来说,这可能是改变市场风向的致命一击。
楼市信贷调控不断收紧,房贷利率也继续上行。融360近日公布的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。从全国首套房贷款平均利率来看,超八成银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮,或为基准利率的1.05倍至1.2倍不等。分析人士认为,预计未来几个月,房贷利率仍会保持上行趋势。

首套房厦门房贷平均利率最低
数据显示,6月份,全国仍有11家银行提供9折优惠利率,但已有超八成的银行无利率优惠。在监测的35个城市中,首套房贷平均利率最低的是厦门,为4.72%;最高的是哈尔滨,为5.03%。
另外,6月份全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门(4.72%)、大连(4.73%)、上海(4.80%)、福州(4.83%)、珠海(4.84%)、南京(4.84%)、宁波(4.84%)、长春(4.84%)、深圳(4.84%)、广州(4.85%)。
二套房近9成银行房贷利率上浮10%
在二套房贷利率方面,6月份二套房平均利率为5.43%,与上月的5.40%相比略有上涨。统计的35个城市533家银行中,提供上浮10%利率的银行占比为87.24%;上浮10%以上的银行占比为8.06%,其中3家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。此外,有21家银行支行暂停二套房贷款。数据还显示,6月份二套房主流首付3成的城市数有10个,占比28.57%,分别为昆明、长春、乌鲁木齐沈阳、大连、重庆、哈尔滨、海口太原南宁;首付4成的城市数为13个,占比37.14%,分别为东莞石家庄青岛无锡、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙西安、宁波。
分析二线城市房贷利率全面上浮
监测数据显示,6月份北上广深一线城市首套房平均利率区间为4.80%—4.97%,其中北京首套平均利率达到4.97%,超过基准利率。二线城市首套利率调整明显,超8成银行首套利率调整为基准,取消优惠折扣;同时受额度影响,贷款审批周期变长。
继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后,6月份二线城市迎来房贷利率的全面收紧,涨幅明显,各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率,这种现象主要受房贷政策性紧缩的时滞效应影响。一线城市对于房地产政策反应敏感,大多数银行于5月份已率先调整至基准水平,甚至上浮10%;二线城市相对缓慢,6月份开始大面积的房贷利率收紧,全面上浮逼近基准利率。
未来
房贷利率将保持上行趋势
银行负债成本的上升,未来房贷利率如何?
分析师李万赋表示,随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择,五六月份的数据已经展现了相关迹象,预计此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。(沈婷婷)

中国房贷市场报告6月
首套房
全国平均利率为4.89%
为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%11家银行提供9折优惠利率超八成银行无利率优惠有32家银行执行基准利率上浮,或为基准利率的1.05倍至1.2倍不等
二套房
全国平均利率为5.43%
与上月的5.40%相比略有上涨统计的35个城市533家银行中提供上浮10%利率的银行占比为87.24%上浮10%以上的银行占比为8.06%(3家银行二套房贷利率执行基准上浮30%)21家银行支行停贷。2017年,是内蒙古自治区成立70周年。借此之际,由新华网主办、乌兰察布市人民政府承办的2017中国创业创新博览会将于7月17日在乌兰察布隆重开幕。
《经济参考报》记者近日在乌兰察布市采访了解到,依托独特的区域地理商贸优势,以及融入京津冀一体化、“一带一路”等国家战略,乌兰察布社会经济发展增添了新动能。在此基础上,当地政府围绕大交通、大物流、大数据等核心领域打造多项支柱产业。
交通优势造就“物流枢纽”
正值盛夏,乌兰察布市内国道335线集宁至科布尔段一级公路工程仍在紧张作业中。这是一条联通京津冀方向的出区通道,也是通往黄花沟、格根塔拉等重要景区的快速通道。
眼下,这条公路正在进行“升级改造”,提高通行能力,改善当地群众出行条件,完善区域交通运输网络,也进一步促进当地特色经济和旅游业发展。
随着乌兰察布当地交通网络的升级,郭晨慧是较早发现商机的一批人之一。2015年,原本在北京一家网游公司做设计师的郭晨慧和丈夫一起辞职,并卖掉北京的房子返乡创业。
如今,她所经营的电商品牌“乌兰土宝”实体店已经坐落在乌兰察布市察右后旗的街道上。公司主要经营内蒙古各色土特产及手工艺品,其中主打产品是乌兰察布特产之一马铃薯。经过一年多的运营发展,公司目前年收入达到300万元人民币。
谈到创业初衷时,郭晨慧告诉《经济参考报》记者,马铃薯是家乡的特产,被称为乌兰察布“三宝”之一,自己父辈一直用传统的营销方式对外批发零售。自己在大城市接触到电商模式以后,想尝试用这种新的销售模式,让家乡的特产销往更多的地方。
“起初父母也不看好,尤其是要卖掉房子来创业,连丈夫也觉得风险太大。但是后来父母发现原来他们只能卖3块钱一公斤的马铃薯可以在网上卖到8块钱、10块钱甚至更高的价钱时,他们才放下心来。”
在采访中,记者了解到,由于地理位置特殊,乌兰察布自古以来一直是物流商贸的重要枢纽。早在明清时期,内蒙古包头、乌兰察布等地的商贸枢纽优势,一度支撑起晋商的繁荣兴茂。
如今,乌兰察布更是成为集铁路、高速公路、航空运输为一体的立体交通“枢纽城市”。借着四通八达的交通优势,乌兰察布市以煤炭、马铃薯、皮革“三个交易中心”建设为重点,与天津自贸区、北方陆港合作,建立保税物流中心,正致力打造成全国具有重要影响的区域性商贸物流中心。
与此同时,乌兰察布也是国际物流的“枢纽城市”。2016年11月20日,从乌兰察布首发的中欧班列(乌兰察布—阿拉木图)正式开行,乌兰察布由此成为中国唯一的不是省会城市的铁路枢纽节点城市。作为重要的战略节点,乌兰察布(集宁)七苏木中欧班列枢纽物流基地项目应运而生。
此外,乌兰察布还规划建设了乌兰察布庙梁物流园区、集宁现代物流园区、察右前旗丝路国际物流园区、乌兰察布市万益物流园区等13个重点工业园区、8个物流园区,为更好对接俄罗斯、蒙古、欧洲等国际市场打下了基础。
“智慧小区”提升智能服务
在被称为“智慧小区”的乌兰察布集宁新区景泰花园小区入口,一个绿色的智能储物柜格外醒目。一位工作人员告诉《经济参考报》记者,这个智能储物柜最受欢迎的功能是可以实现远程收发快递、寄存物品。
“比如,我们正在单位上班,这时候有快递送到家里来,家里没人怎么办?很多小区的普遍做法是让邻居朋友代收或者寄存在传达室,如果遇到快递数量多,难免形成人为混乱,导致丢件等现象发生。”
“这个智能储物柜可以解决这种问题。”该工作人员介绍说,快递小哥只需要在储物柜上输入收件人的手机号码,就可以把物品暂时寄存在储物柜中,而收件人会同步收到短信提醒以及一个取件密码,然后凭密码打开储物柜取走物品。
事实上,作为“智慧小区”中的示范小区,乌兰察布集宁新区景泰花园里智能储物柜、智能充电桩、自助洗车机等智能硬件设备一应俱全。“现在生活比以前方便很多,购物、进出小区一张卡就可以办到。”该工作人员告诉记者。
《经济参考报》记者了解到,在整个乌兰察布市推广智慧社区项目,可以使城市叠加效率达到100倍,小区运行效率提升35倍,楼盘售价每平方米可提升8%,物业每年每户业主可创收500元,同时业主每处能节省1200元。
“大数据”助力产业升级
尽管地处草原腹地,乌兰察布正在智慧云、大数据等互联网新型动能助力下实现产业的转型升级。采访中,《经济参考报》记者了解到,近年来乌兰察布正在将云计算、大数据产业作为大力引进和重点支持的战略性产业,并着力将其培育为全市支柱产业,并计划打造一张新的名片——“草原数都”。
乌兰察布具备发展大数据服务的天然物理环境。北纬42度是国际公认的云计算产业发展的“黄金纬度”,而且,乌兰察布还具备另一个独一无二的优势:拥有充沛的电力资源,且价格便宜。综合来看,乌兰察布同时具备了“云平台”物理存储介质所要求的各种外在环境要求:交通便利、电力充裕、地质结构稳定、气候寒冷适宜。
采访中,记者了解到,乌兰察布全年平均气温4.3℃,PUE值(数据中心消耗的所有能源与IT负载使用的能源之比)在没有任何措施的情况下小于1.26,运用综合措施可达到1.1,这在全世界数据中心中属于极高效率。
2016年7月,华为云数据中心在乌兰察布信息产业园落户并正式投运。数据中心一期占地面积50亩,建筑面积2.4万平方米,可承载1500多个机柜,2万台服务器。二期总建筑面积约10万平方米,可承载1万多台机柜,设计PUE为1.1。据介绍,乌兰察布华为云数据中心将成为华为公司中国两大数据中心之一。
此外,乌兰察布云数据中心还可承接京津地区的IT基础设施外包、超算、GIS等业务,同时带动大型央企、互联网企业将备份容灾需求落地乌兰察布云计算产业园。仅云数据中心本身年产值预计可达到3-5亿元,将有力推动乌兰察布市云计算产业的发展,对促进乌兰察布经济发展具有重要意义。
融入国家战略助推经济发展
作为内蒙古自治区距离首都北京最近的城市,近年来,在京津冀协同发展战略不断深入的大背景下,乌兰察布市紧抓对接京津冀协同发展规划纲要的历史机遇,主动融入京津冀协同发展经济圈,借力区位优势,积极推进交通和物流产业大发展,助推当地社会经济加速发展。
记者了解到,为更好地承接京津冀产业转移,乌兰察布市政府制定了一系列优惠政策。2015年,乌兰察布被国家纳入京津冀协同发展重要协作区后,当地随即制定了《关于做好承接非首都功能疏解和产业转移的若干政策意见》等多个配套文件,着力打造“成本最低”的政策环境、“回报最优”的营商环境、“效率最高”的服务环境,为承接非首都功能疏解和产业转移创造了良好的条件。
近年来,在京津冀协同发展的国家战略下,包括北京雅宝路市场、普尔玛家居产业园、凯达马铃薯加工产业化基地……这些原本位于北京的企业和商家陆续迁移至乌兰察布市。
为更好对接产业转移,乌兰察布出台了一系列具有针对性的扶持政策措施。其中,北京雅宝路市场商户、企业入驻集宁国际皮革城可以免除前三年的租金和运营费用。三年内,达成出口业务的商户和企业还可享受由政府提供的从集宁到出口口岸的国内物流费用的全额补贴。而且,为保证采购成本不高于北京,国际采购商来乌兰察布市的交通费用也由政府承担。
不仅如此,借助良好的交通区位优势,乌兰察布市还进一步积极参与“一带一路”,融入“京津冀”协同发展,推进铁路货运向现代物流转型,一批物流产业园区正在乌兰察布市应运而生。同时,作为中欧班列的节点城市,乌兰察布的区位优势将辐射蒙古国、俄罗斯、哈萨克斯坦等国家,使更多的“中国制造”走出国门。
7月11日下午,市长周红波在市政府会见人民银行广州分行党委书记、行长王景武及南宁中心支行、海口中心支行、深圳市中心支行主要负责人一行。双方就金融支持地方经济发展有关事宜进行交流座谈。

周红波对王景武一行表示欢迎,对人民银行长期以来给予南宁发展的支持帮助表示感谢,并简要介绍了南宁经济社会发展情况。他希望人民银行、金融系统一如既往支持南宁发展,同时,南宁将进一步加快推进沿边金融综合改革试验区和区域性国际金融中心建设,助推全市金融业快速、稳健、协调发展,共同促进金融服务实体经济,为南宁加快建设“四个城市”,勇当广西营造“三大生态”、实现“两个建成”的排头兵作出积极贡献。

王景武感谢南宁市对人民银行工作的重视和支持,对双方深化合作充满信心。他表示,南宁经济发展优势突出,发展潜力巨大。今后将积极对接南宁重大发展需求,不断提升金融服务水平,促进金融生态环境不断优化,为加快南宁经济社会发展提供更加有力的金融支撑。

在座谈会前,三省(区)一市人民银行主要负责人前往广西南南铝加工有限公司、南宁·中关村创新示范基地参观调研。
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